Die Reinigung einer Wohnung vor dem Verkauf ist eine komplexe und sehr verantwortungsvolle Aufgabe. Wenn Sie Ihr Haus künftigen Käufern so zeigen, wie es ist, kann der Verkauf sehr lange dauern, das wird Ihnen jeder Immobilienmakler bestätigen. Schließlich handelt es sich bei der Wohnung in diesem Fall um ein Produkt, und das Produkt muss ein marktfähiges Aussehen haben.
Warum brauchen Sie also eine Wohnungsreinigung vor dem Verkauf?
Stellen Sie sich vor, Sie wären der Käufer. Ihnen werden zwei verschiedene Optionen angeboten: ein perfekt sauberes und gepflegtes Anwesen und eine vollgestopfte „Kaserne“ mit Koffern voller Dinge und zwei Zentimeter Staub auf den Oberflächen. In welcher dieser Wohnungen würden Sie gerne wohnen?
Einige Eigentümer und sogar Immobilienmakler argumentieren, dass Sauberkeit nicht so wichtig sei wie beispielsweise der Zustand der Kommunikation (Rohre, Leitungen, Sanitäranlagen usw.), der Fenster und der Zimmerei. Das ist nicht wahr! Wenn jemand ein schmutziges Haus betritt, möchte er nicht mehr auf den Zustand der Rohrleitung achten; sein einziger Wunsch ist, diesen Raum so schnell wie möglich zu verlassen.
Ordnung, Ordnung und Sauberkeit sind oberste Dinge, auf die beim Immobilienverkauf einfach geachtet werden muss. Selbst wenn Sie sehr beschäftigt sind und überhaupt keine Freizeit haben, geschweige denn Zeit zum Putzen, können Sie diesen Moment nicht ignorieren. Laden Sie professionelle Reinigungskräfte ein, die die Wohnung vor dem Verkauf schnell, effizient und zu einem erschwinglichen Preis professionell reinigen. Diesen Service gibt es auch bei unserem Reinigungsunternehmen Clean Guard!
Wann ist der beste Zeitpunkt für die Reinigung einer Wohnung vor dem Verkauf?
Professionelle Reinigungskräfte empfehlen, die Reinigung von Immobilien vor dem Verkauf in drei Phasen zu unterteilen:
- Für die Fotografie
Um Präsentationsfotos machen zu können, müssen die Räumlichkeiten ein vorzeigbares Erscheinungsbild haben. Entfernen Sie jeglichen Müll und Müll aus der Wohnung, kleben Sie ggf. Tapeten auf, verkleiden Sie zerrissenes Linoleum und alle unschönen Stellen.
- 2-3 Tage vor der Show
In diesem Fall wird eine allgemeine Reinigung durchgeführt, damit der potenzielle Käufer bei der Besichtigung nur positive Emotionen und Eindrücke erhält.
- Am Tag der Show
Um den optischen Glanz wiederherzustellen, wird eine leichte Unterhaltsreinigung durchgeführt. Sie müssen den Staub von den Oberflächen abwischen und den Boden nass reinigen.
Produkte und Geräte zur Reinigung einer Wohnung vor dem Verkauf
Bevor Sie mit der allgemeinen Reinigung beginnen, müssen Sie sich mit allen notwendigen Wasch- und Reinigungsmitteln eindecken, damit Sie von der Situation nicht überrascht werden. Es kann sich zum Beispiel herausstellen, dass Sie nichts gegen Kalk auf der Toilette haben. Wir haben für Sie eine Liste der notwendigsten Reinigungsprodukte zusammengestellt:
- Haushaltschemikalien
Sie benötigen höchstwahrscheinlich die folgenden Werkzeuge:
- Spülmittel;
- Reinigungspulver;
- Mittel zum Reinigen von Sanitäranlagen und Badewannen (ausgewählt unter Berücksichtigung der Beschichtung des Geräts);
- Flüssigseife;
- Ofenreiniger;
- Universalprodukt zur Reinigung von Oberflächen (Türen, Fensterbänke, Schrankfronten);
- Politur zur Pflege polierter Oberflächen;
- Glasreiniger;
- Fleckentferner für Teppiche;
- Toilettenchemikalien;
- Bodenreiniger.
2. Werkzeuge und Hilfsmittel
Die Reinigung eines Hauses vor dem Verkauf kann nicht ohne folgende Hilfsmittel durchgeführt werden: Schutzbrille, Atemschutzmaske, Gummihandschuhe, Reinigungsbürsten (einschließlich solcher mit Verlängerungsgriff), Papiertücher, Schwämme, saubere Lappen und eine Bürste zum Entfernen von Staub Jalousien, ein Besen, ein Staubsauger, eine Schüssel, ein Eimer, ein Mopp.
3. Verschiedenes
Es ist keine schlechte Idee, sich mit Kleinigkeiten wie Müllsäcken, Glühbirnen und einem neuen Vorhang für das Badezimmer einzudecken.
So führen Sie die Reinigung einer Wohnung vor dem Verkauf richtig mit Ihren eigenen Händen durch
Der erste Schritt besteht darin, den Bereich von allen fremden und unnötigen Gegenständen zu befreien, die Unannehmlichkeiten verursachen und die Sauberkeit beeinträchtigen.
Wenn die Wohnung mit Möbeln ausgestattet ist, beginnen Sie am besten mit der allgemeinen Reinigung, indem Sie weiche Sofas und Sessel sowie Schlafplätze von diversem Schmutz, Krümeln, Haaren und Tierfellen reinigen.
Als nächstes sollten Sie besonders darauf achten, Staub von Geräten und Schrankmöbeln zu entfernen. Zuerst müssen Sie Staubansammlungen mit einem mit einer speziellen Reinigungslösung angefeuchteten Lappen oder Zelluloseschwamm entfernen und anschließend die Fassaden mit Politur einreiben.
Anschließend können Sie mit der Trockenreinigung der Bodenbeläge und Teppiche mittels Staubsauger beginnen. Sollten sich nach diesem Vorgang noch Schmutz oder Flecken auf dem Boden befinden, müssen diese mit Reinigungsmitteln und Fleckentferner entfernt werden.
Gleichzeitig werden Beleuchtungsgeräte von Staub und Schmutz gereinigt.
Nassreinigung
Dies ist die letzte Phase der Vorbereitung der Wohnung für den Verkauf. Dabei ist nicht nur auf das Waschen des Bodens, sondern auch auf die Nassreinigung von Fensterbänken, Innentüren, der Haustür und Fußleisten besonderes Augenmerk zu legen. Es wird außerdem empfohlen, alle Glas- und Spiegeloberflächen zu reiben, bis sie glänzen.
Wichtig! Wenn die Fenster vor mehr als sechs Monaten gewaschen wurden, empfiehlt es sich, die Fenster (innen und außen) in allen Räumen vollständig zu waschen und gegebenenfalls zu warten (Einstellmechanismen, Schmierung oder Austausch von Dichtungen usw.). Die Spezialisten des Reinigungsdienstes Clean Guard können diese Aufgabe problemlos bewältigen.
Nachdem die Schlafzimmer, Kinder- und Wohnzimmer perfekt gereinigt sind, empfiehlt es sich, mit der Reinigung des Badezimmers, der Toilette und des Küchenbereichs fortzufahren. Damit diese Räume ordentlich aussehen, müssen Sie Folgendes tun:
- Reinigen von Fliesen von Kalk- und Fettablagerungen;
- Entfernen von Schmutz von den Wänden der Duschkabine;
- Reinigung und Desinfektion von Sanitäranlagen;
- Waschen und Polieren von Sanitärarmaturen;
- Entfernen von Rost, Kalk und Harnsteinen aus Toiletten, Waschbecken und Badewannen;
- Reinigen des Mikrowellenherds;
- Gründliche Reinigung von Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld.
Wenn Sie alle diese Schritte in der von uns vorgeschlagenen Reihenfolge ausführen und spezielle Chemikalien und Werkzeuge verwenden, können Sie der Immobilie ein marktfähiges Aussehen verleihen und sie so schnell wie möglich verkaufen.
Sie können bei uns auch jederzeit die Vorverkaufsreinigung Ihrer Wohnung in Auftrag geben. Professionelle Reinigungskräfte führen die Reinigung auf höchstem Niveau in kürzester Zeit durch. Gleichzeitig müssen Sie kein Geld für die Anschaffung teurer Wasch- und Reinigungsmittel (und davon werden Sie viele benötigen) und Ausrüstung ausgeben – wir bringen alles mit. Kontaktieren Sie uns!
